Décompte 2025 — Maison de la Gare Définitif
Retour à la listePériode
01.01.2025 → 31.12.2025
365 jours
Total charges TTC
22 665,68 CHF
2 poste(s) · 21 facture(s)
Charges récupérables
21 285,24 CHF
dont frais de gestion 314,56 CHF
(1,5 %)
Solde locataires net
+6 836,00 CHF
Acomptes versés : 12 840,00 CHF
Répartition par poste de charge
| Compte | Poste | Charges récupérables | Part |
|---|---|---|---|
EGAL
|
Parts égales | 6 664,80 | 31,3 % |
| └ Déneigement et salage (déc.–mars) | 679,98 | ||
| └ Entretien des extérieurs (tonte, taille) | 540,00 | ||
| └ Nettoyage cage d'escalier et communs | 3 479,76 | ||
| └ Taxe de base déchets | 565,02 | ||
| └ Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) | 1 400,04 | ||
SURF
|
Surfaces (m²) | 14 305,63 | 67,2 % |
| └ Chauffage et eau chaude 2025 | 10 649,58 | ||
| └ Eau et épuration | 3 656,05 | ||
GEST
|
Frais de gestion (1.5 %) | 314,56 | 1,5 % |
| └ Frais de gestion (1.5 %) | 314,56 | ||
| TOTAL RÉCUPÉRABLE VENTILÉ | 21 284,99 | 100,0 % | |
Les pièces justificatives (factures et quittances) sont à disposition des locataires sur simple demande (non jointes au décompte).
Synthèse par bien
| Bien | Locataire | Jours | Prorata | Charges totales bien | Part locataire | Acomptes versés | Report provision | Solde | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Arcade commerciale (rez)
01
Total charges : 3 736,79 CHF
|
Boulangerie Au Bon Pain Sàrl
01.01 → 31.12.2025
|
365 | 100,0 % | 3 736,79 | 3 736,79 | 3 000,00 | — | +736,79 | |
|
Appartement 3,5 pièces — 1er ouest
02
Total charges : 3 521,92 CHF
|
Marco Rossi
01.01 → 31.12.2025
|
365 | 100,0 % | 3 521,92 | 3 521,92 | 2 160,00 | — | +1 361,92 | |
|
Appartement 4,5 pièces — 1er est
03
Total charges : 4 043,77 CHF
|
Ana Da Silva
01.01 → 31.12.2025
|
365 | 100,0 % | 4 043,77 | 4 043,77 | 2 640,00 | — | +1 403,77 | |
|
Appartement 3,5 pièces — 2e ouest
04
Total charges : 3 521,92 CHF
|
Thomas Müller
01.01 → 31.12.2025
|
365 | 100,0 % | 3 521,92 | 3 521,92 | 2 160,00 | — | +1 361,92 | |
|
Appartement 4,5 pièces — 2e est
05
Total charges : 4 043,80 CHF
|
Pierre Favre
01.01 → 31.12.2025
|
365 | 100,0 % | 4 043,80 | 4 043,80 | 2 400,00 | — | +1 643,80 | |
|
Studio sous les combles
06
Total charges : 2 416,79 CHF
|
Luca Bernasconi
01.09 → 31.12.2025
|
122 | 33,4 % | 2 416,79 | 807,80 | 480,00 | — | +327,80 | |
| TOTAUX | 21 285,24 | — | 12 840,00 | — | +6 836,00 | ||||
Détail des charges par bien
Arcade commerciale (rez) — 3 736,79 CHF
| Compte | Poste de charge | Charge du bien |
|---|---|---|
EGAL |
Parts égales | 1 110,80 |
| └ Déneigement et salage (déc.–mars) | 113,33 | |
| └ Entretien des extérieurs (tonte, taille) | 90,00 | |
| └ Nettoyage cage d'escalier et communs | 579,96 | |
| └ Taxe de base déchets | 94,17 | |
| └ Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) | 233,34 | |
SURF |
Surfaces (m²) | 2 570,77 |
| └ Chauffage et eau chaude 2025 | 1 913,77 | |
| └ Eau et épuration | 657,00 | |
GEST |
Frais de gestion (1.5 %) | 55,22 |
| └ Frais de gestion (1.5 %) | 55,22 | |
| Total charges du bien | 3 736,79 | |
Détail facture par facture (23)
| Date | Fournisseur | Libellé | Base | Clé / poste | % clé | Charge bien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-01 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 20.02.2025 | Ville de La Chaux-de-Fonds — Taxes TX-2025-4712 |
Taxe de base déchets | 2 260,00 | Parts égales | 16,67% | 94,17 |
| 28.02.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-02 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 15.03.2025 | Jardins & Neige Sàrl JN-2025-07 |
Déneigement et salage (déc.–mars) | 680,00 | Parts égales | 16,67% | 113,33 |
| 28.03.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-03 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.04.2025 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1037 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.01.25→31.03.25 (100.0%) | 412,60 | Parts égales | 16,67% | 68,77 |
| 28.04.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-04 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.05.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-05 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 10.06.2025 | Jardins & Neige Sàrl JN-2025-19 |
Entretien des extérieurs (tonte, taille) | 540,00 | Parts égales | 16,67% | 90,00 |
| 28.06.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-06 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.07.2025 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1074 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.04.25→30.06.25 (100.0%) | 298,15 | Parts égales | 16,67% | 49,69 |
| 20.07.2025 | Commune de La Chaux-de-Fonds — Service des eaux EAU-2025-1 |
Eau et épuration · couv. 01.01.25→30.06.25 (100.0%) | 1 864,30 | Surfaces (m²) | 17,97% | 335,02 |
| 28.07.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-07 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.08.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-08 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.09.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-09 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.10.2025 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1111 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.07.25→30.09.25 (100.0%) | 251,40 | Parts égales | 16,67% | 41,90 |
| 28.10.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-10 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.11.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-11 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.12.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-12 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.01.2026 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1148 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.10.25→31.12.25 (100.0%) | 437,90 | Parts égales | 16,67% | 72,98 |
| 20.01.2026 | Commune de La Chaux-de-Fonds — Service des eaux EAU-2025-2 |
Eau et épuration · couv. 01.07.25→31.12.25 (100.0%) | 1 791,75 | Surfaces (m²) | 17,97% | 321,98 |
| 31.12.2025 | Poste de charge CHF-2025 |
Chauffage et eau chaude 2025 | 10 649,58 | Surfaces (m²) | 17,97% | 1 913,77 |
| 31.12.2025 | Frais de gestion | Frais de gestion (1.5 %) — 1.5 % de 3681.57 CHF | 55,22 | (base charges du bien) | 100,00% | 55,22 |
Appartement 3,5 pièces — 1er ouest — 3 521,92 CHF
| Compte | Poste de charge | Charge du bien |
|---|---|---|
EGAL |
Parts égales | 1 110,80 |
| └ Déneigement et salage (déc.–mars) | 113,33 | |
| └ Entretien des extérieurs (tonte, taille) | 90,00 | |
| └ Nettoyage cage d'escalier et communs | 579,96 | |
| └ Taxe de base déchets | 94,17 | |
| └ Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) | 233,34 | |
SURF |
Surfaces (m²) | 2 359,07 |
| └ Chauffage et eau chaude 2025 | 1 756,17 | |
| └ Eau et épuration | 602,90 | |
GEST |
Frais de gestion (1.5 %) | 52,05 |
| └ Frais de gestion (1.5 %) | 52,05 | |
| Total charges du bien | 3 521,92 | |
Détail facture par facture (23)
| Date | Fournisseur | Libellé | Base | Clé / poste | % clé | Charge bien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-01 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 20.02.2025 | Ville de La Chaux-de-Fonds — Taxes TX-2025-4712 |
Taxe de base déchets | 2 260,00 | Parts égales | 16,67% | 94,17 |
| 28.02.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-02 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 15.03.2025 | Jardins & Neige Sàrl JN-2025-07 |
Déneigement et salage (déc.–mars) | 680,00 | Parts égales | 16,67% | 113,33 |
| 28.03.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-03 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.04.2025 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1037 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.01.25→31.03.25 (100.0%) | 412,60 | Parts égales | 16,67% | 68,77 |
| 28.04.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-04 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.05.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-05 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 10.06.2025 | Jardins & Neige Sàrl JN-2025-19 |
Entretien des extérieurs (tonte, taille) | 540,00 | Parts égales | 16,67% | 90,00 |
| 28.06.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-06 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.07.2025 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1074 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.04.25→30.06.25 (100.0%) | 298,15 | Parts égales | 16,67% | 49,69 |
| 20.07.2025 | Commune de La Chaux-de-Fonds — Service des eaux EAU-2025-1 |
Eau et épuration · couv. 01.01.25→30.06.25 (100.0%) | 1 864,30 | Surfaces (m²) | 16,49% | 307,43 |
| 28.07.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-07 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.08.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-08 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.09.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-09 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.10.2025 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1111 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.07.25→30.09.25 (100.0%) | 251,40 | Parts égales | 16,67% | 41,90 |
| 28.10.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-10 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.11.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-11 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.12.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-12 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.01.2026 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1148 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.10.25→31.12.25 (100.0%) | 437,90 | Parts égales | 16,67% | 72,98 |
| 20.01.2026 | Commune de La Chaux-de-Fonds — Service des eaux EAU-2025-2 |
Eau et épuration · couv. 01.07.25→31.12.25 (100.0%) | 1 791,75 | Surfaces (m²) | 16,49% | 295,47 |
| 31.12.2025 | Poste de charge CHF-2025 |
Chauffage et eau chaude 2025 | 10 649,58 | Surfaces (m²) | 16,49% | 1 756,17 |
| 31.12.2025 | Frais de gestion | Frais de gestion (1.5 %) — 1.5 % de 3469.87 CHF | 52,05 | (base charges du bien) | 100,00% | 52,05 |
Appartement 4,5 pièces — 1er est — 4 043,77 CHF
| Compte | Poste de charge | Charge du bien |
|---|---|---|
EGAL |
Parts égales | 1 110,80 |
| └ Déneigement et salage (déc.–mars) | 113,33 | |
| └ Entretien des extérieurs (tonte, taille) | 90,00 | |
| └ Nettoyage cage d'escalier et communs | 579,96 | |
| └ Taxe de base déchets | 94,17 | |
| └ Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) | 233,34 | |
SURF |
Surfaces (m²) | 2 873,21 |
| └ Chauffage et eau chaude 2025 | 2 138,91 | |
| └ Eau et épuration | 734,30 | |
GEST |
Frais de gestion (1.5 %) | 59,76 |
| └ Frais de gestion (1.5 %) | 59,76 | |
| Total charges du bien | 4 043,77 | |
Détail facture par facture (23)
| Date | Fournisseur | Libellé | Base | Clé / poste | % clé | Charge bien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-01 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 20.02.2025 | Ville de La Chaux-de-Fonds — Taxes TX-2025-4712 |
Taxe de base déchets | 2 260,00 | Parts égales | 16,67% | 94,17 |
| 28.02.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-02 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 15.03.2025 | Jardins & Neige Sàrl JN-2025-07 |
Déneigement et salage (déc.–mars) | 680,00 | Parts égales | 16,67% | 113,33 |
| 28.03.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-03 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.04.2025 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1037 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.01.25→31.03.25 (100.0%) | 412,60 | Parts égales | 16,67% | 68,77 |
| 28.04.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-04 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.05.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-05 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 10.06.2025 | Jardins & Neige Sàrl JN-2025-19 |
Entretien des extérieurs (tonte, taille) | 540,00 | Parts égales | 16,67% | 90,00 |
| 28.06.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-06 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.07.2025 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1074 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.04.25→30.06.25 (100.0%) | 298,15 | Parts égales | 16,67% | 49,69 |
| 20.07.2025 | Commune de La Chaux-de-Fonds — Service des eaux EAU-2025-1 |
Eau et épuration · couv. 01.01.25→30.06.25 (100.0%) | 1 864,30 | Surfaces (m²) | 20,08% | 374,44 |
| 28.07.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-07 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.08.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-08 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.09.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-09 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.10.2025 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1111 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.07.25→30.09.25 (100.0%) | 251,40 | Parts égales | 16,67% | 41,90 |
| 28.10.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-10 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.11.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-11 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.12.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-12 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.01.2026 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1148 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.10.25→31.12.25 (100.0%) | 437,90 | Parts égales | 16,67% | 72,98 |
| 20.01.2026 | Commune de La Chaux-de-Fonds — Service des eaux EAU-2025-2 |
Eau et épuration · couv. 01.07.25→31.12.25 (100.0%) | 1 791,75 | Surfaces (m²) | 20,08% | 359,86 |
| 31.12.2025 | Poste de charge CHF-2025 |
Chauffage et eau chaude 2025 | 10 649,58 | Surfaces (m²) | 20,08% | 2 138,91 |
| 31.12.2025 | Frais de gestion | Frais de gestion (1.5 %) — 1.5 % de 3984.01 CHF | 59,76 | (base charges du bien) | 100,00% | 59,76 |
Appartement 3,5 pièces — 2e ouest — 3 521,92 CHF
| Compte | Poste de charge | Charge du bien |
|---|---|---|
EGAL |
Parts égales | 1 110,80 |
| └ Déneigement et salage (déc.–mars) | 113,33 | |
| └ Entretien des extérieurs (tonte, taille) | 90,00 | |
| └ Nettoyage cage d'escalier et communs | 579,96 | |
| └ Taxe de base déchets | 94,17 | |
| └ Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) | 233,34 | |
SURF |
Surfaces (m²) | 2 359,07 |
| └ Chauffage et eau chaude 2025 | 1 756,17 | |
| └ Eau et épuration | 602,90 | |
GEST |
Frais de gestion (1.5 %) | 52,05 |
| └ Frais de gestion (1.5 %) | 52,05 | |
| Total charges du bien | 3 521,92 | |
Détail facture par facture (23)
| Date | Fournisseur | Libellé | Base | Clé / poste | % clé | Charge bien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-01 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 20.02.2025 | Ville de La Chaux-de-Fonds — Taxes TX-2025-4712 |
Taxe de base déchets | 2 260,00 | Parts égales | 16,67% | 94,17 |
| 28.02.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-02 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 15.03.2025 | Jardins & Neige Sàrl JN-2025-07 |
Déneigement et salage (déc.–mars) | 680,00 | Parts égales | 16,67% | 113,33 |
| 28.03.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-03 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.04.2025 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1037 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.01.25→31.03.25 (100.0%) | 412,60 | Parts égales | 16,67% | 68,77 |
| 28.04.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-04 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.05.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-05 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 10.06.2025 | Jardins & Neige Sàrl JN-2025-19 |
Entretien des extérieurs (tonte, taille) | 540,00 | Parts égales | 16,67% | 90,00 |
| 28.06.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-06 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.07.2025 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1074 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.04.25→30.06.25 (100.0%) | 298,15 | Parts égales | 16,67% | 49,69 |
| 20.07.2025 | Commune de La Chaux-de-Fonds — Service des eaux EAU-2025-1 |
Eau et épuration · couv. 01.01.25→30.06.25 (100.0%) | 1 864,30 | Surfaces (m²) | 16,49% | 307,43 |
| 28.07.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-07 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.08.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-08 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.09.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-09 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.10.2025 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1111 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.07.25→30.09.25 (100.0%) | 251,40 | Parts égales | 16,67% | 41,90 |
| 28.10.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-10 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.11.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-11 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.12.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-12 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.01.2026 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1148 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.10.25→31.12.25 (100.0%) | 437,90 | Parts égales | 16,67% | 72,98 |
| 20.01.2026 | Commune de La Chaux-de-Fonds — Service des eaux EAU-2025-2 |
Eau et épuration · couv. 01.07.25→31.12.25 (100.0%) | 1 791,75 | Surfaces (m²) | 16,49% | 295,47 |
| 31.12.2025 | Poste de charge CHF-2025 |
Chauffage et eau chaude 2025 | 10 649,58 | Surfaces (m²) | 16,49% | 1 756,17 |
| 31.12.2025 | Frais de gestion | Frais de gestion (1.5 %) — 1.5 % de 3469.87 CHF | 52,05 | (base charges du bien) | 100,00% | 52,05 |
Appartement 4,5 pièces — 2e est — 4 043,80 CHF
| Compte | Poste de charge | Charge du bien |
|---|---|---|
EGAL |
Parts égales | 1 110,80 |
| └ Déneigement et salage (déc.–mars) | 113,33 | |
| └ Entretien des extérieurs (tonte, taille) | 90,00 | |
| └ Nettoyage cage d'escalier et communs | 579,96 | |
| └ Taxe de base déchets | 94,17 | |
| └ Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) | 233,34 | |
SURF |
Surfaces (m²) | 2 873,24 |
| └ Chauffage et eau chaude 2025 | 2 138,93 | |
| └ Eau et épuration | 734,31 | |
GEST |
Frais de gestion (1.5 %) | 59,76 |
| └ Frais de gestion (1.5 %) | 59,76 | |
| Total charges du bien | 4 043,80 | |
Détail facture par facture (23)
| Date | Fournisseur | Libellé | Base | Clé / poste | % clé | Charge bien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-01 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 20.02.2025 | Ville de La Chaux-de-Fonds — Taxes TX-2025-4712 |
Taxe de base déchets | 2 260,00 | Parts égales | 16,67% | 94,17 |
| 28.02.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-02 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 15.03.2025 | Jardins & Neige Sàrl JN-2025-07 |
Déneigement et salage (déc.–mars) | 680,00 | Parts égales | 16,67% | 113,33 |
| 28.03.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-03 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.04.2025 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1037 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.01.25→31.03.25 (100.0%) | 412,60 | Parts égales | 16,67% | 68,77 |
| 28.04.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-04 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.05.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-05 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 10.06.2025 | Jardins & Neige Sàrl JN-2025-19 |
Entretien des extérieurs (tonte, taille) | 540,00 | Parts égales | 16,67% | 90,00 |
| 28.06.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-06 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.07.2025 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1074 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.04.25→30.06.25 (100.0%) | 298,15 | Parts égales | 16,67% | 49,69 |
| 20.07.2025 | Commune de La Chaux-de-Fonds — Service des eaux EAU-2025-1 |
Eau et épuration · couv. 01.01.25→30.06.25 (100.0%) | 1 864,30 | Surfaces (m²) | 20,08% | 374,44 |
| 28.07.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-07 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.08.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-08 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.09.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-09 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.10.2025 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1111 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.07.25→30.09.25 (100.0%) | 251,40 | Parts égales | 16,67% | 41,90 |
| 28.10.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-10 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.11.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-11 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.12.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-12 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.01.2026 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1148 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.10.25→31.12.25 (100.0%) | 437,90 | Parts égales | 16,67% | 72,98 |
| 20.01.2026 | Commune de La Chaux-de-Fonds — Service des eaux EAU-2025-2 |
Eau et épuration · couv. 01.07.25→31.12.25 (100.0%) | 1 791,75 | Surfaces (m²) | 20,08% | 359,87 |
| 31.12.2025 | Poste de charge CHF-2025 |
Chauffage et eau chaude 2025 | 10 649,58 | Surfaces (m²) | 20,08% | 2 138,93 |
| 31.12.2025 | Frais de gestion | Frais de gestion (1.5 %) — 1.5 % de 3984.04 CHF | 59,76 | (base charges du bien) | 100,00% | 59,76 |
Studio sous les combles — 2 416,79 CHF
| Compte | Poste de charge | Charge du bien |
|---|---|---|
EGAL |
Parts égales | 1 110,80 |
| └ Déneigement et salage (déc.–mars) | 113,33 | |
| └ Entretien des extérieurs (tonte, taille) | 90,00 | |
| └ Nettoyage cage d'escalier et communs | 579,96 | |
| └ Taxe de base déchets | 94,17 | |
| └ Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) | 233,34 | |
SURF |
Surfaces (m²) | 1 270,27 |
| └ Chauffage et eau chaude 2025 | 945,63 | |
| └ Eau et épuration | 324,64 | |
GEST |
Frais de gestion (1.5 %) | 35,72 |
| └ Frais de gestion (1.5 %) | 35,72 | |
| Total charges du bien | 2 416,79 | |
Détail facture par facture (23)
| Date | Fournisseur | Libellé | Base | Clé / poste | % clé | Charge bien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-01 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 20.02.2025 | Ville de La Chaux-de-Fonds — Taxes TX-2025-4712 |
Taxe de base déchets | 2 260,00 | Parts égales | 16,67% | 94,17 |
| 28.02.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-02 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 15.03.2025 | Jardins & Neige Sàrl JN-2025-07 |
Déneigement et salage (déc.–mars) | 680,00 | Parts égales | 16,67% | 113,33 |
| 28.03.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-03 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.04.2025 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1037 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.01.25→31.03.25 (100.0%) | 412,60 | Parts égales | 16,67% | 68,77 |
| 28.04.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-04 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.05.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-05 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 10.06.2025 | Jardins & Neige Sàrl JN-2025-19 |
Entretien des extérieurs (tonte, taille) | 540,00 | Parts égales | 16,67% | 90,00 |
| 28.06.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-06 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.07.2025 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1074 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.04.25→30.06.25 (100.0%) | 298,15 | Parts égales | 16,67% | 49,69 |
| 20.07.2025 | Commune de La Chaux-de-Fonds — Service des eaux EAU-2025-1 |
Eau et épuration · couv. 01.01.25→30.06.25 (100.0%) | 1 864,30 | Surfaces (m²) | 8,88% | 165,54 |
| 28.07.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-07 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.08.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-08 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.09.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-09 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.10.2025 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1111 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.07.25→30.09.25 (100.0%) | 251,40 | Parts égales | 16,67% | 41,90 |
| 28.10.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-10 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.11.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-11 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 28.12.2025 | Propre-Net Nettoyages Sàrl PN-2025-12 |
Nettoyage cage d'escalier et communs | 290,00 | Parts égales | 16,67% | 48,33 |
| 12.01.2026 | Énergies de l'Arc SA EA-2025-1148 |
Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) · couv. 01.10.25→31.12.25 (100.0%) | 437,90 | Parts égales | 16,67% | 72,98 |
| 20.01.2026 | Commune de La Chaux-de-Fonds — Service des eaux EAU-2025-2 |
Eau et épuration · couv. 01.07.25→31.12.25 (100.0%) | 1 791,75 | Surfaces (m²) | 8,88% | 159,10 |
| 31.12.2025 | Poste de charge CHF-2025 |
Chauffage et eau chaude 2025 | 10 649,58 | Surfaces (m²) | 8,88% | 945,63 |
| 31.12.2025 | Frais de gestion | Frais de gestion (1.5 %) — 1.5 % de 2381.07 CHF | 35,72 | (base charges du bien) | 100,00% | 35,72 |