Régularisation · Boulangerie Au Bon Pain Sàrl · décompte 2025 (lettre + décompte + bulletin QR)Retour
Famille Exemple
Rue de la Gare 27
2300 La Chaux-de-Fonds
Boulangerie Au Bon Pain Sàrl
Rue de la Gare 27
2300 La Chaux-de-Fonds
La Chaux-de-Fonds, le 11.09.2026
Objet : régularisation du décompte de charges 2025 — solde à percevoir
Madame, Monsieur,

Nous avons établi le décompte annuel des charges récupérables de l'immeuble Maison de la Gare pour la période du 01.01.2025 au 31.12.2025, concernant votre logement (Arcade commerciale (rez)). Le détail de la répartition par poste figure sur le décompte joint à la présente ; les pièces justificatives (factures et quittances) sont à votre disposition sur simple demande.

Votre quote-part des charges 3 736,79 CHF
./. Acomptes de charges versés sur la période − 3 000,00 CHF
Solde à votre charge 736,79 CHF

Il en résulte un solde de 736,79 CHF à votre charge. Un bulletin de versement QR figure sur le décompte ci-joint : il vous suffit de le scanner avec votre application bancaire. Le règlement est attendu dans les 30 jours.

Si vous préférez un virement manuel, notre compte est le suivant : CH44 3199 9123 0008 8901 2 (Famille Exemple), avec la mention « Solde décompte 2025 ».

Vos acomptes de charges actuels (250,00 CHF/mois) ne couvrent pas entièrement vos charges effectives (écart de 736,79 CHF sur la période). Afin d'éviter un solde important lors du prochain décompte, nous vous proposons de porter votre acompte mensuel de charges à environ 310 CHF. Cet ajustement reste indicatif et sans incidence sur le présent décompte.

Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information relatif au décompte joint.

Nous vous prions d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de nos salutations distinguées.

Famille Exemple
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Boulangerie Au Bon Pain Sàrl
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Décompte annuel des charges
Période : du 01.01.2025 au 31.12.2025 · Bien : Arcade commerciale (rez) — Rez
Total charges récupérables du bien
3 736,79 CHF
Période d'occupation du locataire
01.01.2025 → 31.12.2025
365 jours (100,0 %)
Quote-part locataire (prorata temporis)
3 736,79 CHF
Acomptes mensuels versés sur la période
− 3 000,00 CHF
À payer par le locataire
+ 736,79 CHF
Répartition des charges par poste Charge du bien (CHF)
Parts égales 1 110,80
└ Déneigement et salage (déc.–mars) 113,33
└ Entretien des extérieurs (tonte, taille) 90,00
└ Nettoyage cage d'escalier et communs 579,96
└ Taxe de base déchets 94,17
└ Électricité communs (cage d'escalier, buanderie, chaufferie) 233,34
Surfaces (m²) 2 570,77
└ Chauffage et eau chaude 2025 1 913,77
└ Eau et épuration 657,00
Frais de gestion (1.5 %) 55,22
└ Frais de gestion (1.5 %) 55,22
Total charges récupérables du bien 3 736,79 CHF
Les pièces justificatives (factures et quittances) sont à votre disposition sur simple demande.
Modalités de règlement : Le solde de 736,79 CHF est à régler dans les 30 jours suivant la réception du présent décompte. Utilisez le bulletin QR-facture ci-dessous (scan dans votre app bancaire) ou saisissez manuellement les coordonnées de paiement.

Ce décompte est établi sur la base des factures fournisseurs récupérables imputées au bien selon les clés de répartition en vigueur, et appliquant un prorata temporis selon la durée effective d'occupation. Pour toute question, contactez le bailleur.
Récépissé
Compte / Payable à
CH44 3199 9123 0008 8901 2
Famille Exemple
Rue de la Gare 27
2300 La Chaux-de-Fonds
Référence
20 25120 00100 03000 00000 00343
Payable par
Boulangerie Au Bon Pain Sàrl
Rue de la Gare 27
2300 La Chaux-de-Fonds
Monnaie
CHF
Montant
736.79
Point de dépôt
Section paiement
Monnaie
CHF
Montant
736.79
Compte / Payable à
CH44 3199 9123 0008 8901 2
Famille Exemple
Rue de la Gare 27
2300 La Chaux-de-Fonds
Référence
20 25120 00100 03000 00000 00343
Informations supplémentaires
Solde décompte 2025
Payable par
Boulangerie Au Bon Pain Sàrl
Rue de la Gare 27
2300 La Chaux-de-Fonds