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Modifier le bail Actif

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Bien et locataire
Pas encore créé ? Ajouter une personne.
Dates et statut
Laisser vide pour un bail à durée indéterminée.
Loyer et charges
Total mensuel attendu : —
Solde de provisions apporté au démarrage de la gestion. Positif = crédit en faveur du locataire (réduit son solde) ; négatif = arriéré reporté.
Le report est appliqué au décompte dont la période contient cette date (typiquement le début de votre premier exercice). Laisser vide si aucun report.
Garantie
Conditions particulières
Annuler
Résilier ce bail
Le statut passera à « Résilié » avec la date renseignée. Modifiez plutôt le formulaire ci-dessus si la résiliation est rétroactive ou si vous voulez changer d'autres champs.
Bail signé (PDF original)

Aucun PDF signé téléversé pour ce bail.

Téléverser le PDF signé du bail
PDF uniquement, max 10 Mo. Le précédent fichier sera remplacé.
Générer un bail libre A4

Génère un contrat de bail libre conforme au droit suisse (Art. 253 ss CO). À utiliser si vous n'utilisez pas le formulaire ASLOCA/USPI. Vous pouvez activer ou désactiver chaque clause individuellement.

Important : ce bail libre doit être signé en deux exemplaires originaux. Pour toute notification ultérieure (résiliation, hausse de loyer), utilisez les formulaires officiels du canton (Art. 266l al. 2 CO).
Document « Ordre permanent » pour le locataire

Génère un document A4 imprimable destiné au locataire, contenant toutes les informations nécessaires pour mettre en place un ordre permanent dans son e-banking : coordonnées du bailleur, IBAN, montant mensuel, référence SCOR (ISO 11649) stable et mode d'emploi des principales banques suisses.

Avantage pour vous : le locataire vire automatiquement chaque mois, et la référence SCOR permet à 100gérance d'identifier le bail lors du rapprochement bancaire CAMT 053. Plus de loyers en retard pour cause d'oubli.

Générer le document Date d'exécution suggérée : le 25 du mois
Avenants au bail (1)
Date Nature Nouveau loyer Nouvel acompte Motif Document Actions
01.04.2025 Hausse de loyer 1 250,00 180,00 Hausse de loyer notifiée sur formule officielle le 15 décembre 2024 (rénovation de la cuisine). —
+ Ajouter un avenant
Si renseigné, met à jour le bail
Encaissements (21) Saisir un encaissement
Loyer reçu 2026
11 250,00 CHF
Acomptes reçus 2026
1 620,00 CHF
Autres 2026
0,00 CHF
Total 2026
12 870,00 CHF
Échéancier mensuel
2022-10 · 2022-11 · 2022-12 · 2023-01 · 2023-02 · 2023-03 · 2023-04 · 2023-05 · 2023-06 · 2023-07 · 2023-08 · 2023-09 · 2023-10 · 2023-11 · 2023-12 · 2024-01 · 2024-02 · 2024-03 · 2024-04 · 2024-05 · 2024-06 · 2024-07 · 2024-08 · 2024-09 · 2024-10 · 2024-11 · 2024-12 · 2025-01 ✓ 2025-02 ✓ 2025-03 ✓ 2025-04 ✓ 2025-05 ✓ 2025-06 ✓ 2025-07 ✓ 2025-08 ✓ 2025-09 ✓ 2025-10 ✓ 2025-11 ✓ 2025-12 ✓ 2026-01 ✓ 2026-02 ✓ 2026-03 ✓ 2026-04 ✓ 2026-05 ✓ 2026-06 ✓ 2026-07 ✓ 2026-08 ✓ 2026-09 ✓
Vert = encaissement saisi pour ce mois. Jaune = en attente. Le rapprochement se fait sur le champ « mois concerné » de l'encaissement.
Date écriture Mois Loyer Acompte Autres Mode Statut
01.09.2026 2026-09 1 250,00 180,00 0,00 Virement valide
03.08.2026 2026-08 1 250,00 180,00 0,00 Virement valide
04.07.2026 2026-07 1 250,00 180,00 0,00 Virement valide
02.06.2026 2026-06 1 250,00 180,00 0,00 Virement valide
04.05.2026 2026-05 1 250,00 180,00 0,00 Virement valide
02.04.2026 2026-04 1 250,00 180,00 0,00 Virement valide
03.03.2026 2026-03 1 250,00 180,00 0,00 Virement valide
01.02.2026 2026-02 1 250,00 180,00 0,00 Virement valide
03.01.2026 2026-01 1 250,00 180,00 0,00 Virement valide
04.12.2025 2025-12 1 250,00 180,00 0,00 Virement valide
02.11.2025 2025-11 1 250,00 180,00 0,00 Virement valide
04.10.2025 2025-10 1 250,00 180,00 0,00 Virement valide
03.09.2025 2025-09 1 250,00 180,00 0,00 Virement valide
01.08.2025 2025-08 1 250,00 180,00 0,00 Virement valide
02.07.2025 2025-07 1 250,00 180,00 0,00 Virement valide
04.06.2025 2025-06 1 250,00 180,00 0,00 Virement valide
02.05.2025 2025-05 1 250,00 180,00 0,00 Virement valide
04.04.2025 2025-04 1 250,00 180,00 0,00 Virement valide
01.03.2025 2025-03 1 250,00 180,00 0,00 Virement valide
03.02.2025 2025-02 1 250,00 180,00 0,00 Virement valide
01.01.2025 2025-01 1 250,00 180,00 0,00 Virement valide